小栗原住宅3号棟

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,350万円
35.7万円/㎡
相場
2,549万円
38.7万円/㎡
1,505
2,201
2,897
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,897万円
33.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
小栗原住宅3号棟
2,350万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,350万円35.7万円5階 65.9㎡ 3LDK南西
2026/02/032,490万円42.3万円8階 58.88㎡ 1R南西
2026/01/171,998万円32.2万円8階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/12/182,580万円41.6万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/12/062,580万円41.6万円10階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/11/052,580万円41.6万円3階 61.96㎡ 1LDK南東
2025/10/181,480万円23.9万円8階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/08/032,680万円43.3万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/06/222,780万円43.6万円4階 63.8㎡ 2LDK南西
2025/05/082,000万円34.0万円9階 58.88㎡ 3LDK南西
2025/03/021,690万円27.3万円11階 61.96㎡ 3DK南西
2025/01/251,900万円27.2万円4階 69.98㎡ 3LDK南西
2024/10/051,960万円30.7万円4階 63.8㎡ 2LDK南西
2024/09/132,598万円37.3万円4階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/08/222,698万円38.8万円4階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/08/062,580万円41.6万円1階 61.96㎡ 2LDK-
2024/07/311,980万円31.0万円4階 63.8㎡ 2LDK南西
2023/12/042,488万円40.2万円8階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/11/122,488万円40.2万円8階 61.96㎡ 2LDK+S南西
2023/10/222,488万円40.2万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/10/012,488万円40.2万円9階 61.96㎡ 2LDK+S南西
2023/09/272,688万円43.4万円9階 61.96㎡ 2LDK+S南西
2023/09/242,680万円31.4万円8階 85.25㎡ 3LDK南西
2023/09/112,388万円38.5万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/09/082,688万円43.4万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/08/262,880万円33.8万円8階 85.25㎡ 3LDK南西
2023/08/252,388万円38.5万円9階 61.96㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,490万円40.2万円8階 61.96㎡ 2SLDK南西
2023/07/242,690万円43.4万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/06/182,588万円41.8万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/06/112,588万円41.8万円9階 61.96㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,350万円35.7万円65.9㎡3LDK5階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2026/03/19ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,180万円35.3万円61.82㎡3DK6階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2024/08/30西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 1,980万円39.8万円49.74㎡2LDK6階 / 11階建 北1972年115戸SRC
2026/03/17海神コーポ
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 1,800万円28.3万円63.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1972年138戸SRC
2024/06/02いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,350万円35.0万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/05/07いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,399万円37.5万円64.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1973年132戸RC
2026/04/01いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,380万円35.4万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/03/01いずみハイツ
船橋市本町七丁目
船橋駅8分 2,800万円44.1万円63.45㎡3LDK5階 / 7階建 -1973年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、船橋市では71.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は船橋市の平均と比較して46.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
14.4万円/㎡
前年比+2.2%
船橋市
24.3万円/㎡
前年比+71.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小栗原住宅3号棟
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩8分
築年月1972年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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